Según la Ley Municipal de Uso de Suelos el parámetro de edificación del edificio Green Tower es Sur 5 Dist19 de acuerdo a su ubicación, este parámetro de edificación solo permite la modificación de la altura de fachada en su política de incentivo a la inversión, no así el incremento en el Área Máxima de Edificación (AME) el cual según el parámetro de edificación solo permite el 500% de construcción según el Área total del predio que es de algo más de 3000 mts2 según citan medios informativos. El Green Tower solo podría alcanzar un Área Máxima de Edificación de entre 15000mts2 a 20000 mts2
De acuerdo a estos parámetros aproximadamente 60% del Green Tower vulnerarían la Ley Municipal de Uso de Suelos.
El Green Tower, una mega-estructura de 40 pisos y seis subniveles, fue edificada en un terreno de más de 3.000 m2 y alcanza una superficie de construcción de 55.000 m2.
Constructores, arquitectos e ingenieros coinciden en la necesidad de un análisis de las normas de uso de suelo, en una ciudad que demanda mayor crecimiento en menor espacio, ya que la actual normativa restringe emprendimientos similares en la construcción, rubro que genera miles de empleos directos e indirectos.
La aplicación de la Ley 467 de Regularización de Edificaciones y Adecuación Normativa Territorial para construcciones fuera de norma es una medida Edil con la cual se busca regularizar las construcciones fuera de normativa en la ciudad de La Paz.
